Saat ini, banyak yang mempertimbangkan untuk membeli apartemen untuk disewakan jangka panjang sebagai cara untuk mendapatkan penghasilan tambahan. Di saat yang sama, persaingan di pasar ini, terutama di wilayah metropolitan besar seperti Moskow atau St. Petersburg, cukup tinggi.
Untuk membuat penawaran Anda lebih menarik bagi calon pelanggan, ada beberapa aturan yang harus diikuti. Desainer memberi tahu kami tentang mereka Marina Svetlova.
6. Segmen harga
Penyewa yang tertarik dengan sewa murah tidak terlalu sombong tentang dekorasi interior rumah mereka. Jadi, membuat perbaikan anggaran, seseorang harus berasumsi bahwa harga sewa akan lebih rendah dan perumahan ini akan relevan untuk pelajar, lajang dan keluarga muda.
Dengan melakukan perbaikan yang lebih mahal, Anda bisa menyewa apartemen dengan harga yang lebih tinggi. Dalam hal ini, penyewa akan menjadi penting tentang kenyamanan dan penataan internal perumahan.
Perlu diingat bahwa saat memilih dekorasi rumah yang lebih mahal, Anda perlu mempertimbangkan faktor lain yang mungkin penting. untuk penyewa: klasifikasi kenyamanan kompleks perumahan, prestise area, pertukaran transportasi, ketersediaan parkir.
5. Ergonomi dan fungsionalitas
Jika Anda mengambil apartemen satu kamar, maka disarankan untuk tidak menggabungkan ruangan dengan dapur, karena terpisah tempat akan lebih relevan untuk keluarga dengan anak kecil, hal yang sama berlaku untuk menggabungkan kamar mandi dan kamar mandi.
Ada juga aspek dalam tata letak yang menarik bagi hampir semua kelompok populasi: keberadaan ruang ganti, banyak tempat penyimpanan, dapur lengkap.
Namun, dengan opsi anggaran untuk menyelesaikan di apartemen studio yang dirancang untuk 1-2 orang, Anda dapat membatasi diri kompor dua piring, lemari es di bawah meja dan oven dengan fungsi microwave, yang akan menghemat ruang.
4. Kualitas bahan finishing
Perlu memberi preferensi pada opsi yang lebih tahan aus (daripada ubin keramik mengkilap, lebih baik memilih periuk porselen matte, bukan gabus atau penutup lantai alami - laminasi tahan aus atau ubin vinil kuarsa, bukan cat yang bisa dicuci - wallpaper).
Ini akan meminimalkan risiko kerusakan pada pelapis. Hal yang sama berlaku untuk bahan furnitur. Namun, harus diingat bahwa dengan perbaikan berkualitas tinggi di segmen harga yang lebih tinggi, penekanannya ada pada kealamian dan penampilan. bahan dan furnitur dapat menarik perhatian calon penyewa (penggunaan papan rekayasa, fasad furnitur berlapis enamel dan veneer pohon).
3. Latar belakang dan gaya netral
Setiap orang memiliki preferensi rasa yang berbeda, namun, menciptakan interior netral yang dapat digunakan oleh penghuni masa depan tambahkan warna dan aksen gaya sesuai keinginan Anda, lebih mungkin untuk menemukan lebih cepat penyewa.
Warna trim yang disukai adalah warna krem netral dan abu-abu. Selain itu, mereka memperluas ruang secara visual, yang sangat penting untuk apartemen kecil.
2. Elemen untuk menarik perhatian
Meskipun gamut netral umum, diperbolehkan untuk menambahkan elemen kontras atau cerah dalam jumlah kecil. Mereka akan memungkinkan Anda untuk "menggaet" penyewa saat melihat opsi pada layanan online.
Misalnya, Anda dapat menggunakan teknik dekorasi dinding yang menarik, item dekorasi yang menarik, atau menambahkan warna pada tekstil. Teknik-teknik ini tidak selalu mahal untuk dilakukan, tetapi pasti akan menarik perhatian.
1. Tempat tidur
Perlu diingat bahwa saat ini semakin banyak orang yang lebih memilih ranjang ukuran penuh dengan kasur yang nyaman daripada ranjang sofa. Kehadiran tempat tidur yang nyaman pasti akan menarik perhatian calon penyewa saat melihat sebuah iklan. Karena itu, jika tata letaknya memungkinkan, disarankan untuk menonjolkan area kamar tidur.
Kehadiran sofa lipat dalam hal ini juga akan menjadi nilai plus, cocok untuk menampung tamu.
Disiapkan oleh: Marina Svetlova, Igor Barantsev.
Berlangganan ke Fields Channelmenjadi yang pertama melihat postingan baru. Jika Anda menyukai materi - suka!
Facebook, Instagram, Berhubungan dengan, Houzz