Selamat siang, pembaca saya. Banyak pemilik plot dengan bangunan luar khawatir: media telah melaporkan tentang pajak baru atas mereka. Mari kita cari tahu siapa yang harus membayar pajak dan untuk apa pada tahun 2020.
Silakan masukkan suka Anda dan berlangganan ke saluran "Tentang Fasenda". Ini akan memungkinkan kami untuk menerbitkan lebih banyak artikel taman yang menarik.
Pajak baru?
Laporan pajak untuk sauna, gudang, dan bahkan toilet jalanan mulai muncul pada 2019. Pemilik pondok musim panas yang khawatir mulai khawatir - tetapi sebenarnya tidak perlu panik di sini.
Masalahnya adalah bahwa di bawah frase mengerikan "pajak mandi" terletak sederhana dan akrab bagi semua pajak properti pemilik, yang diperkenalkan kembali pada tahun 1999. Masalahnya adalah pada 2015-2016, amandemen dibuat pada Kode Pajak (TC) Federasi Rusia, bab 32 di antaranya sekarang termasuk dalam jumlah objek kena pajak tidak hanya bangunan tempat tinggal itu sendiri, tetapi juga beberapa rumah tangga gedung. Dan di sini hal-hal berikut harus dipertimbangkan:
- Pajak hanya dibebankan pada struktur modal. Benda-benda ini dianggap sebagai benda yang memiliki fondasi, tidak sementara - dan tidak dapat dipindahkan tanpa menyebabkan kerusakan yang tidak proporsional. Jadi Anda pasti tidak perlu membayar untuk toilet luar ruangan atau rumah kaca - dan banyak gudang yang dipertanyakan.
- Untuk konstruksi, dokumen harus disusun sesuai dengan Undang-Undang Federal "Pada pendaftaran real estat". Sederhananya: jika tidak ada catatan bangunan di USRN, itu tidak dikenai pajak.
- Pajak dibayarkan untuk properti seluas lebih dari 50 sq. m.
Berbicara tentang dokumen, perlu diingat bahwa jika Anda membangun struktur permodalan, tetapi tidak mendaftarkannya di USRN, Anda tetap akan membayar pajak. Hanya pertama-tama Anda harus membayar denda untuk konstruksi yang tidak sah, kemudian mendaftarkannya dan hanya setelah itu membayar pajak. Jika tidak, pengadilan dapat mewajibkan Anda untuk membongkar bangunan dengan biaya sendiri.
REFERENSI: Pagar, bahkan jika Anda membangunnya di atas fondasi beton, bukanlah struktur modal, tidak terdaftar di USRN - dan tidak ada pajak yang dibebankan padanya.
Bagaimana pajak dibayar?
Pajak dihitung berdasarkan pemberitahuan. Untuk melakukan ini, sebelum 31 Desember tahun ini, pemilik harus memberi tahu Layanan Pajak Federal tentang fasilitas yang ada. Dan lebih baik melakukan ini secara sukarela: jika otoritas pajak menemukan benda milik Anda, tetapi tidak diumumkan, tarif kenaikan 0,5% dari biaya menurut kadaster akan dikenakan. Dan akses gratis dan permanen ke USRN tersedia di setiap inspeksi FTS.
Jumlah pembayaran pajak, menurut Art. 406 dari Kode Pajak Federasi Rusia, harus dari 0,1% hingga 0,3% dari biaya sesuai dengan inventaris. Namun, jenis pajak ini bersifat lokal (Bagian X dari Kode Pajak Federasi Rusia), dan otoritas regional dapat menyetujui tarifnya. Dalam kebanyakan kasus, mereka menggunakan tarif 0,3%.
Siapa yang berhak mendapatkan manfaat?
Beberapa kategori warga tidak perlu khawatir tentang pajak. Beberapa dari mereka adalah penerima manfaat biasa (pensiunan, Pahlawan Rusia dan Uni Soviet, veteran, penyandang cacat, dll.), Beberapa adalah warga negara biasa, jika luas masing-masing bangunan tidak lebih dari 50 meter persegi. m. Area tidak dijumlahkan, dan jika ada bak mandi seluas 45 meter persegi. m. m dan garasi utama seluas 10 sq. m. - Anda perlu memberi tahu Dinas Pajak Federal, tetapi tidak membayar. Tetapi Anda harus membayar untuk sebuah bangunan tempat tinggal.
Adapun pensiunan, veteran dan pahlawan, mereka memiliki hak untuk memanfaatkan keistimewaan, tetapi hanya untuk satu objek. Oleh karena itu, jika mereka memilih untuk tidak membayar perumahan, itu akan terjadi, tetapi untuk gudang atau pemandian dengan luas lebih dari 50 persegi. m harus membayar.
Pada saat yang sama, warga negara harus memberi tahu Dinas Pajak Federal tentang status yang memberikan hak atas tunjangan. Jika dia tidak melakukannya, maka pajak akan dibebankan secara penuh. Namun, atas permintaan Layanan Pajak Federal, itu akan menghitung ulang dan mengembalikan sebagian dari uang itu.
Apakah Anda membayar pajak untuk rumah kaca dan toilet?
Artikel aslidan banyak bahan lainnya, Anda dapat menemukannya di kamisitus web.
Baca tentang hydrangea ruangan di artikel berikut:Cara menanam hydrangea dalam ruangan