Selamat siang, para tamu dan subscriber terkasih dari channel "Build for Myself"!
"Pindah dan hidup" adalah ungkapan yang sering Anda dengar dari agen real estat. Dan pada kenyataannya, rumah dapat dipersiapkan dengan sangat hati-hati untuk dijual dan semua kekurangan disembunyikan dari pembeli. Persis secara kosmetik, tapi tidak sepenuhnya. Setiap rumah yang sudah dibangun selalu menjadi misteri, tidak mungkin untuk memeriksa semuanya, termasuk seberapa baik kode bangunan diamati dan apakah ada cacat pada struktur dinding atau fondasinya.
Jika Anda mengetik "cara menyiapkan rumah untuk dijual" di mesin pencari mana pun, Internet akan menawarkan kepada Anda banyak pilihan tentang apa yang harus dilakukan dengan kekurangan tertentu. Tentu saja, informasi ini patut dipelajari untuk Anda, sebagai pembeli, agar dapat memahami apa yang dapat Anda hadapi.
Saat pertama kali mengenal rumah, Anda tidak boleh peduli dengan interiornya, karena Anda perlu memperhatikan hanya untuk fitur desain
. Saat ini, penjual sering beralih ke spesialis pra-penjualan dan mereka, pada gilirannya, menyarankan marafet, membeli permadani murah, handuk di kamar mandi, bunga di setiap kamar - hanya untuk "melemparkan debu ke mata" dengan kehangatan dan kenyamanan, dan jika hal-hal seperti itu diperhatikan, mereka mungkin disembunyikan kekurangan.Biasanya, kekurangan ditutup dengan bahan murah yang sering mencolok. Misalnya, renovasi yang layak dilakukan di dalam ruangan, yang dalam penampilan melayani pemiliknya selama 5, atau bahkan 10 tahun, dan tiba-tiba wallpaper foto murah segar ditempelkan di atas wallpaper yang bagus di salah satu dinding. Jelas ada sesuatu yang bersembunyi ...
Tentu saja, dalam kasus yang ideal, pemilik harus menyediakan proyek untuk rumah tersebut, tetapi dalam 90% kasus hal ini tidak dilakukan, jadi kami sudah membeli "pig in a poke".
Pertama-tama, Anda perlu memperhatikan dasar rumah dan melihat ruang bawah tanah, ruang bawah tanah, atau ruang bawah tanah. Tentu saja, tidak ada yang menggali di bawah yayasan, selalu ditentang oleh pemiliknya. Tetapi, saat memeriksa, untuk memastikan integritas fondasi, penting untuk mempertimbangkan dengan cermat semua sudut bangunan, ruang bawah tanah rumah di sekitar seluruh perimeter dan bukaan jendela, bagian-bagian inilah yang menunjukkan deformasi sekecil apa pun fondasi rumah.
Jika tidak ada retakan yang terlihat, Anda dapat melanjutkan ke pemeriksaan lebih lanjut, jika tidak Anda dapat berbalik dan pergi.
Waktu ideal dalam setahun untuk berbelanja adalah musim semi. Anda dapat langsung melihat di mana situs itu dipanaskan dan dari sisi mana harus memperhatikan rumah.
Tempat kedua adalah loteng. Jika tidak ada akses ke ruang di bawah atap, maka dengan hati-hati periksa langit-langit dan sambungan semua dinding luar rumah ke langit-langit dari kebocoran dari kebocoran atap.
Selama pemeriksaan, perhatian khusus harus diberikan pada bau lembab dan jamur. Diperlukan untuk memperkirakan secara kasar iklim mikro di dalam rumah dibandingkan dengan cuaca di luar, jika pengap - buruk apakah ada ventilasi atau tidak, dingin atau panas - masalah menghangatkan rumah (akan ada biaya tambahan setelah pembelian).
Bau harum yang kuat dari penyegar di kamar mandi dapat mengindikasikan bau kotoran atau kelembapan (jamur) yang terselubung.
Direkomendasikan untuk memeriksa semua perangkat pengukur individu dan, idealnya, memeriksa pembacaan pada tanda terima di musim dingin - ini dengan jelas akan memperjelas berapa banyak gas atau energi yang dihabiskan untuk pemanasan.
Selain itu, Anda harus memperhatikan hal-hal seperti bunga atau barang interior yang berada di tengah ruangan. Sangat sering, mereka ditempatkan sebelum kedatangan Anda tepat di mana lantai berderit :-))) Ini benar-benar begitu!
Setelah pemeriksaan, jika Anda benar-benar menyukai rumah itu, Anda selalu dapat memberi tahu pemiliknya bahwa Anda akan tiba besok dengan seorang ahli pembangun. Lebih baik melakukannya, tetapi jika tidak ada, maka dengan ekspresi wajah dan emosi pemilik dalam banyak kasus akan jelas apakah ada momen yang tersembunyi dari Anda.
Sekian, semoga artikel ini bermanfaat buat anda!
Apakah saya memiliki sebagian wilayah udara di atas situs saya (Jelaskan pengacara)
Pagar dan pembatas terbuat dari bahan bekas: papan, cabang, ranting, dll. Cepat, murah, dan indah [banyak foto]
Mengapa, saat melepas sistem pembuangan limbah, tidak mungkin dilakukan tanpa lengan panjang, dengan diameter 1,5 kali pipa yang berfungsi (3 alasan)
Saya menggali di bawah fondasi dan menemukan mengapa rumah itu retak [foto]
Jangan membuat pondasi dangkal di bawah teras. Saya menjelaskan mengapa itu akan selalu "menjauh" dari rumah