Izin bangunan pemandian adalah dokumen wajib, yang diterima oleh pemilik bangunan di masa mendatang sebelum mulai bekerja. Kehadiran izin memberi hak untuk mendaftarkan pemandian sebagai real estat di masa depan. Mengabaikan operasi ini menyebabkan masalah dengan hukum dan bahkan pembongkaran gedung.
Saat Anda membutuhkan izin
Pertanyaan apakah bak mandi tunduk pada registrasi negara tergantung pada jenis objeknya. Jika pemandian itu portabel atau tong, maka entri benda seperti itu ke dalam register adalah opsional. Pemandian yang melekat pada rumah tidak dikenakan registrasi. Jika yang kami maksud adalah konstruksi modal yang memiliki semua fitur real estat, maka perlu registrasi (sesuai dengan pasal 51, klausul 17 dari Kode Sipil Federasi Rusia).
Menurut Kode Sipil Federasi Rusia, ada cara sederhana untuk menentukan apakah bak mandi memiliki properti real estat. Properti memiliki dua parameter:
- koneksi yang kuat dengan tanah;
- ketidakmampuan untuk memisahkan bangunan dari tanah tanpa banyak kerusakan.
Undang-undang tidak memiliki pedoman yang jelas untuk mandi. Oleh karena itu, jika pemilik kamar uap memiliki pertanyaan tentang perlunya mendapatkan izin, ia dapat bertanya kepada pegawai pemerintah kota di tempat pendaftaran.
Paket dokumen
Untuk mendapatkan izin membangun pemandian, seorang warga melamar ke layanan sipil yang sesuai (di berbagai daerah tugas ini dilakukan oleh departemen yang berbeda). Pemilik bak mandi memberikan set dokumen berikut kepada pegawai layanan sipil:
- pernyataan di mana alamat kapling tanah dan bangunannya dicatat;
- paspor pemilik situs;
- dokumen yang mengamankan kepemilikan situs;
- dokumentasi desain untuk bak mandi (semua itu ditunjukkan. karakteristik - kategori konstruksi, jumlah bangunan, peralatan pemanas, dll.);
- daftar komunikasi yang terhubung ke bak mandi + diagram sistem drainase dan sistem drainase.
Persyaratan mandi
Pendaftaran pemandian dilakukan hanya jika bangunan memenuhi persyaratan, yang dibagi menjadi dua kelompok:
- standar sanitasi;
- standar keamanan kebakaran.
Informasi terperinci tentang standar sanitasi dalam kaitannya dengan bak mandi terdapat dalam SNiP. Persyaratan bangunan standar meliputi:
- jarak ke gedung tetangga (jarak antara pemandian dan bangunan tempat tinggal paling sedikit 5 meter);
- jarak ke waduk (bak mandi dipisahkan dari waduk sejauh 20 meter dan lebih - untuk menghindari banjir);
- jarak ke daerah tetangga (jarak antara pemandian dan wilayah tetangga adalah dari 3 meter).
- visibilitas: pemandian harus terlihat melalui jendela bangunan tempat tinggal pemilik situs.
Peraturan keselamatan kebakaran menempatkan sejumlah besar persyaratan pada ruang uap. Daftar poin utama meliputi:
- luas dan ketinggian ruang uap;
- jumlah lantai dan adanya pintu keluar terpisah;
- kualitas dekorasi interior bak mandi (ruang uap harus diselesaikan dengan bahan pemadam kebakaran);
- tingkat perlindungan tungku (biasanya tungku dipagari dari ruang ruang uap dengan bantuan sekat logam);
- pengoperasian suplai dan ventilasi pembuangan yang tidak terputus.