Anda membayar rumah itu selama konstruksi atau selama operasi. Tapi... selama operasi, bayar harga yang jauh lebih tinggi daripada yang dapat Anda alokasikan tepat waktu selama konstruksi. Ini adalah hukum konstruksi.
Selamat siang, para tamu dan pelanggan saluran yang terkasih!
Topik hari ini sangat relevan dan menurut saya tidak akan kehilangan relevansinya untuk tahun-tahun mendatang.
Apakah membangun rumah dimulai dengan fondasi?
Ini hanya bisa ditegaskan dari luar. Tetapi pada kenyataannya, Anda perlu memulai konstruksi dengan geologi tanah, kemudian proyek pengerjaan dan baru pondasinya. Bukan sebaliknya, karena itu proyek yang disesuaikan dengan kondisi konstruksi sebenarnya dan tanah di bawahnya.
Sebagian besar pengembang berasumsi bahwa jika ada rumah di lingkungan sekitar, maka cukup bertanya kepada tetangga yayasan apa yang telah mereka buat di sana dan membuatnya tanpa mengeluarkan biaya tambahan!
Tapi, jauh dari kenyataan bahwa 10-20 meter dari rumah itu Anda akan memiliki tanah yang sama di bawah kaki Anda! Survei geologi akan menghabiskan biaya bukan ratusan ribu, seperti yang ditakuti banyak orang, tetapi 20-30 ribu. rubel, yang merupakan maksimum 0,5% dari nilai seluruh rumah - dan itu akan jauh lebih murah daripada memperkuat fondasi yang rusak dalam dua atau tiga tahun.
Selain itu, tidak peduli seberapa aneh kedengarannya, tetapi menghabiskan 30 ribu rubel pada awal pembangunan, prosedur ini akan menghemat sejumlah besar bahan, karena desainer akan membuat semua struktur pendukung struktur menjadi optimal untuk Anda kondisi.
Kedua, proyek rumah juga tidak mahal jika Anda membandingkannya dengan garis "total"dalam perkiraan konstruksi. Selain itu, proyek ini adalah karya profesional yang memperhitungkan semua preferensi Anda.
Mengapa pergi jauh - setiap rumah kedua dari seorang pembangun sendiri tidak memiliki ventilasi yang memadai, untuk beberapa alasan ini diabaikan. Untuk sesaat, ini adalah salah satu bagian terpenting dari dokumentasi proyek! Memang, hanya berkat ventilasi - kelembapan berlebih yang dihasilkan selama memasak, mandi dan mencuci dikeluarkan dari ruangan.
Ini juga menimbulkan pertanyaan tentang waterproofing dan isolasi. Karena penghematan itulah kami melanggar iklim mikro di rumah dan mulai menutup sistem split bolak-balik di musim panas dan boiler di musim dingin.
Dari latihan: ada kasus ketika pelanggan tidak dapat berkomunikasi dengan orang dari kebangsaan yang berbeda menggunakan ucapan, tapi hanya dalam bahasa isyarat dan foto - menunjukkan video bagaimana menerapkan sesuatu yang hitam (bitumen damar wangi) di dinding dasar. Menerima pekerjaan itu, saya menemukan bahwa alas dan fondasinya dicat dengan cat minyak hitam.
Ini adalah percakapan tentang fakta bahwa bahan waterproofing berkualitas rendah terasa di musim dingin pertama, yang ditunjukkan dengan adanya jamur dan jamur di dinding. Dan untuk menghancurkan mereka - oh, betapa sulitnya itu!
Tidak sering, tetapi kita masih harus mendengar bagaimana di rumah yang relatif baru (berusia 5-7 tahun) - kabelnya berkilau - inilah saat yang, pada prinsipnya, tidak boleh muncul di rumah berusia lima tahun. Mengapa ini terjadi? Jawabannya jelas: menghemat tenaga spesialis dan menyewa tim "Wow", yang terdiri dari saudara laki-laki, ayah, kakek dan kerabat lainnya, ketika semua orang melakukan apa yang dia tahu. Namun - mereka adalah penasihat yang hebat di atas gelas di meja keluarga besar :-)))
Anda mungkin pernah mendengar dari teman, kerabat, kenalan tentang kompor bekas murah. Seorang teman juga baru-baru ini mengaktifkan "mode pelit" dan berkata: "Hei, saya menemukan pelat lantai dengan harga yang bagus, itu baru saja dibongkar dari pabrik era Soviet, bukankah diperlukan?" Teman-teman, ini tidak normal, kenapa mereka dibutuhkan?! Menghemat dua puluh ribu rubel? Ini benar-benar hemat... Beban apa yang dikenakan lempengan ini hanya diketahui oleh Tuhan... Setelah memasang pelat seperti itu, Anda tidak akan bisa tidur nyenyak.
P.S.
Tentu saja, tidak mungkin untuk mencantumkan SEMUANYA dalam satu artikel, dan itu tidak realistis, bahkan jika Anda menulis lusinan artikel. Penting bahwa hanya ada DUA pendekatan untuk EKONOMI: normal dan abnormal :-))
Kelainan ini ditandai dengan pepatah "yang kikir membayar dua kali", tetapi kenyataannya, lebih dari dua kali. Karena selain pembelian berulang materi, Anda juga perlu Membongkar :-))).
Dan pendekatan normal adalah memilih solusi yang lebih murah, tetapi tanpa kehilangan kinerja bangunan - inilah penghematan yang sebenarnya. Dan jika penghematan mengurangi kualitas konstruksi, menyebabkan kerusakan, kebakaran dan kebocoran, maka ini ABSURD.
Terima kasih atas perhatiannya!
Bagaimana cara membuat keran anti beku di halaman rumah pribadi? (3 skema kerja untuk musim dingin)
Sobat, sebelum awal musim dingin - melapisi gazebo dengan "jendela lembut". Beri nilai, bagikan kesan saya [foto saya]
Semua pro dan kontra dari area buta lembut (tersembunyi). Jam berapa area buta rumah 8x10 meninggalkan saya [banyak foto]