Saya pikir setiap orang setidaknya sekali, tetapi memikirkan pertanyaan ini. Secara alami, ruang tempat pesawat terbang tidak bisa menjadi milik saya, meskipun itu ada di dalam situs saya. Tetapi jika kita berbicara tentang ketinggian rendah, dapatkah saya mengatakan bahwa sebagian wilayah udara adalah milik saya?
Baru-baru ini saya mendapat kesempatan untuk berbicara dengan seorang pengacara. Saya berencana untuk membuat perpanjangan rumah dalam waktu dekat, dan untuk ini saya perlu menyelesaikan beberapa pertanyaan "kertas" dengan mengisi dokumen dengan benar. Selama percakapan kami, kami menyentuh topik ruang udara. Kami mencoba mencari tahu apakah mungkin untuk menentukan tidak hanya batas bawah, tetapi juga batas atas milik pribadi.
Dot seluruh "SAYA" Kode Sipil, Kode Tanah dan undang-undang tentang pendaftaran real estat negara membantu dalam masalah ini.
Pengacara menjelaskan kepada saya bahwa hal ini dengan jelas dan jelas disebutkan dalam undang-undang. Singkatnya, dikatakan sebagai berikut: area yang secara langsung menjadi milik saya menurut hukum dapat dihitung dengan memproyeksikan batasnya pada bidang horizontal. Itu., hukum tidak mengatur batas atas dan bawah dari situs.
Bisa disimpulkan bahwa kita hanya bisa memiliki pesawat.
Namun, jangan lupa untuk memeriksanya Kode sipil. Jika Anda membaca dengan seksama nomor artikel 261, Anda dapat mengetahui apa yang menjadi milik Anda dan apa yang bukan milik Anda. Jadi, jika Anda memiliki plot, maka Anda memiliki seluruh lapisan tanah, semua vegetasi dan reservoir tertutup yang ada di atasnya. Apalagi kodenya tidak melarang pemiliknya menggunakan ruang di atas dan di bawah tanah. Satu-satunya peringatan: kepemilikan ruang udara dan bawah tanah tidak boleh bertentangan dengan hak-hak orang lain dan ketentuan hukum.
Artinya pemilik tidak memiliki wilayah di atas tanah dan di bawah tanah, terletak secara vertikal. Maka masuk akal jika ada yang bisa menggunakan ruang ini?
Ketika saya mengajukan pertanyaan serupa kepada seorang pengacara, dia menjawab saya sebagai berikut: pemilik sebidang tanah bisa secara hukum mewajibkan orang yang tidak berwenang untuk menghentikan aktivitas apa pun yang dilakukan di bawah tanah atau di udara. Terutama jika intervensi ini menyebabkan ketidaknyamanan bagi pemiliknya. Ini juga datang untuk menyelamatkan artikel konstitusi, yang memberikan hak privasi kepada warga Federasi Rusia.
Ada juga Kode Tanah, menentukan jenis struktur yang dapat didirikan di situs. Penting untuk mempertimbangkan tujuan kepemilikan tanah dan persyaratan yang diberlakukan oleh pemerintah daerah. Dalam pasal 40 dikatakan bahwa pemilik situs dapat menggunakan air dan mineral untuk keperluan pribadi.
Secara umum, ternyata tidak mungkin untuk menentukan batas situs melalui udara dan bawah tanah. Setiap wilayah tunduk pada beberapa aturan, pengecualian, dan batasan tertentu, dan oleh karena itu tidak akan berhasil jika menggunakan penyebut yang sama.
Saya ingin percaya bahwa saya memiliki setidaknya sebagian kecil dari wilayah udara. Tapi hukum membawa saya kembali ke kenyataan. Segala sesuatu yang terletak di bawah tanah dan di atasnya adalah milik negara!
Terima kasih telah membaca artikel sampai akhir! Saya akan senang dengan kesukaan Anda 👍 dan berlangganan saluran saya.