apartemen tampaknya menjadi sempurna, dan Anda bersedia membayar beberapa juta rubel untuk berukuran yard besar, lokasi yang baik dan pemandangan dari jendela. Kemudian ternyata bahwa rencana itu gagal, dan 100 meter persegi tidak bisa masuk bahkan Kopeck sepotong normal.
1. perencanaan Gratis
Biasanya apartemen dengan perencanaan gratis lebih mahal dari biasanya. Di dalam hanya beban dinding beton atau kolom, dan segala sesuatu yang lain pemilik seharusnya dapat melakukannya sendiri. Bahkan, terbuka tidak ada, dan rencana untuk lokasi BTI daerah selalu basah - dapur dan kamar mandi - anak tangga, terminal ventilasi, jumlah kamar. Setiap perubahan masih akan harus bernegosiasi. Oleh karena itu, ketika membandingkan apartemen dipandu tepatnya rencana BTI, daripada rencana seharusnya gratis, yang menunjukkan pengembang.
2. Tidak cukup jendela
Dalam bangunan baru masih dapat ditemukan varian dengan 2-3 jendela 90-100 kotak. Nah, jika jendela ini panorama, dan memberikan cahaya alami yang cukup. Tapi itu terjadi bahwa bagian gelap dari apartemen adalah cahaya jauh lebih luas. Membandingkan rencana, belajar bahwa area jendela idealnya harus 1 / 5-1 / 8 dari total luas lantai. 1/10 - adalah minimum yang terdaftar di kode bangunan. Oleh karena itu, di daerah datar dari 100 sq. m harus dari ketinggian 6 sampai 12 jendela standar 1,4 m dan lebar 1,2 m.
3. balkon terlalu besar
Tampaknya bahwa segala sesuatu baik-baik saja - jendela panorama memberikan cahaya maksimum dan udara ke apartemen. Tapi hanya jika balkon akan dapat terhubung ke apartemen dan untuk melegalkan pembangunan kembali ini. Dengan semua jenis apartemen biasanya jelas di muka - proyek atau terbuka untuk aksesi oleh balkon, atau tidak. Ketika membeli bangunan monolitik atau monolitik-bata diperlukan untuk mengatasi penulis proyek di rumah atau di kantor desain, yang dirancang untuk memperjelas kemungkinan pembangunan kembali.
4. Kamar bentuk tidak teratur
Orang begitu lelah dari layout standar di Khrushchev dan "brezhnevki" bahwa apartemen dengan tata letak yang rumit langsung dalam mode. The rumit - lebih baik! Bahkan Anda membayar untuk semua tajam sudut, tepian dan niche, tetapi hampir tidak mungkin untuk menggunakan fungsional. Bahkan pada tahap membeli apartemen dapat diperkirakan, di mana akan membangun kabinet atau dapur, dan apa daerah akan digunakan untuk tata letak apapun. Kadang-kadang ternyata apartemen di daerah nyaman dan luas, dan bahkan memungkinkan Anda untuk menyesuaikan lebih kamar.
5. putaran rumah
Dalam mengejar eksternal bangunan keindahan Arsitek kadang-kadang membuat benar-benar tidak cocok untuk kehidupan apartemen. Biasanya dalam bentuk rumah bulat mereka merupakan "slice" - sektor lingkaran atau oval. Tergantung pada kelengkungan dinding luar di salah satu atau semua kamar akan menyajikan dinding setengah lingkaran. Hal ini sulit untuk digunakan dalam interior, sepanjang itu tidak membangun furnitur khas - hanya dibuat sesuai pesanan. Masalah mungkin timbul, dan jika Anda ingin mengalokasikan ruang dan, misalnya, melakukan tiga atau empat kamar dari dua-tiga.
6. Satu-satunya riser
Jika rencana BTI tercatat hanya satu komunikasi riser, lupa tentang renovasi dapur dan kamar mandi. Biasanya mereka dapat diperluas dengan mengorbankan ruang non-perumahan dan bahkan pindah ke ujung lain dari apartemen. Misalnya, alih-alih membuat dua kamar mandi - tamu di lorong dan kamar tidur utama dengan kamar mandi. Kadang-kadang lebih mudah untuk memindahkan dapur ke lorong dan ruang tamu dikombinasikan dengan yang di tempat yang membangun kamar lain. Tetapi jika riser di apartemen hanya satu, semua ide-ide yang tidak realistis. Ideal jika di setiap sisi pintu ada pasokan komunikasi - sehingga tidak perlu menaikkan tingkat lantai, untuk "membuang" zona basah untuk bagian lain dari apartemen.
Berlangganan salurandan belajar tren terbaru dalam desain interior. Jika Anda ingin melihat lebih dari ini di aliran Anda - Seperti tempat.
Penulis: Paul Shelyagin.
Facebook, instagram, VKontakte, Houzz, Google+