Hidup penuh dengan paradoks dan kadang-kadang terjadi bahwa jarak antara bangunan tetangga di pondok musim panas benar, tetapi standar konstruksi masih dilanggar. Saya mengalami masalah ini, mempelajari solusinya dan sekarang saya dapat memberi tahu Anda bagaimana ini bisa terjadi. Mari kita coba memahami situasi sulit dalam artikel ini.
Pertama-tama, pemilik pondok musim panas perlu tahu tidak hanya cara menanam dan menyiangi, tetapi juga memiliki beberapa pemahaman tentang norma-norma tertentu yang dijelaskan dalam Kode Aturan, khususnya dalam klausul No. 6.7 dari usaha patungan 53.13330. Aturan ini berlaku untuk perencanaan dan pengembangan kawasan pinggiran kota.
Secara khusus, dikatakan bahwa jarak 3 meter harus diperhatikan dari pagar yang memisahkan plot tetangga ke rumah Anda. Untuk bangunan rumah tangga yang tidak dimaksudkan untuk memelihara hewan, jaraknya harus 1 meter.
Namun, persyaratan ini memiliki karakteristiknya sendiri, ketidakpatuhan yang dapat menyebabkan pelanggaran terhadap standar yang relevan. Apa yang bisa menjadi pelanggaran:
1. Pengukuran yang salah
Kehalusannya di sini adalah perlu untuk memperhitungkan tidak hanya jarak dari ruang bawah tanah bangunan, tetapi juga faktor seperti atap yang menjorok. Biarkan jarak dinding benar 3 meter, tetapi jika atap menjorok lebih dari 50 cm, misalnya 70 cm, maka jarak dari rumah ke pagar tidak lagi dianggap tiga meter, tetapi hanya 2. 30. Hal ini dijelaskan dalam SP 53.13330.2019.
Jika ada juga balkon di sisi rumah ini, maka situasinya akan lebih buruk. Jarak akan berkurang dengan lebarnya. Aturan ini dipicu ketika titik ekstrim tonjolan rumah (bangunan) melebihi 50 cm.
2. Kegagalan untuk mematuhi jarak keselamatan kebakaran
Selama pembangunan fasilitas pinggiran kota, perlu memperhitungkan jarak aman kebakaran ke terdekat bangunan, dan jika tidak distandarisasi di dalam situs, tetapi aturannya tetap ada dan sangat jernih.
Dalam klausa 6.5 SP 53.13330 versi 2011, ada tabel No. 2, yang menunjukkan semua jarak api yang diperlukan. Tidak ada tabel seperti itu di versi 2019 dari dokumen ini, tetapi ada tautan ke tabel No. 1 dari Kode Aturan 4.13130.2013. Untuk memudahkan persepsi, saya membuat tabel sendiri.
Inti dari informasi yang diberikan di sini dapat dijelaskan dengan contoh sederhana.
Misalkan di dacha tetangga ada rumah yang terbuat dari bahan yang tidak mudah terbakar yang termasuk kategori "A" pada jarak tiga meter (indentasi minimum) dari pagar. Anda bisa membangun rumah dengan bahan yang sejenis (kategori "A") yang berhadapan langsung dengan rumah tetangga hanya dengan jarak mundur minimal tiga meter. Artinya, jarak api antar rumah minimal harus enam meter.
Tidak mungkin membangun rumah bingkai atau garasi batu bata pada jarak satu meter dari pagar. Garasi dapat dibangun, sesuai dengan peraturan kebakaran, diimbangi dari pagar sejauh tiga meter dan hanya jika itu akan memiliki kategori "A".
Tetapi rumah bingkai dalam hal ini harus sudah tujuh meter dari pagar, karena rumah seperti itu memiliki kategori mudah terbakar "B" dan, menurut usaha patungan, jarak minimum antara struktur dengan kategori yang berbeda ("A" dan "PADA"). harus 10 meter.
Omong-omong, bahan dari mana pemandian atau sauna dibangun juga penting. Jika pagar terbuat dari bahan yang mudah terbakar, maka jarak tidak hanya satu, tetapi tiga meter harus diperhatikan darinya ke bak mandi.
3. Nuansa tambahan yang menentukan jarak dari pagar ke bangunan di situs Anda
Daftar ini mencakup jarak ke sumber air di dekat tetangga dan ke jendela bangunan tempat tinggal tetangga. Untuk mandi, saluran pembuangan itu penting, yang harus dibangun dengan standar sanitasi, yaitu ditempatkan setidaknya tiga meter dari pagar. Jika bak mandi memiliki saluran pembuangan, maka dapat ditempatkan satu meter dari pagar yang terbuat dari bahan yang tidak mudah terbakar. Ketinggian bak mandi juga penting.
Agar tidak mengulangi bangunan yang sudah dibangun, saya sarankan Anda membaca dengan cermat dokumen peraturan sebelum memulai konstruksi. Dan yang terbaik adalah berkonsultasi dengan arsitek.
Terima kasih banyak telah membaca artikel sampai akhir! Saya akan menghargai suka Anda 👍 danlangganan saluran.