Saya sangat senang melihat Anda di saluran kami, pelanggan dan tamu yang terhormat!
Membangun rumah adalah bisnis yang kompleks dan bertanggung jawab. Selain membeli bahan, mencari tim konstruksi, Anda perlu menghabiskan banyak waktu dan tenaga untuk mengumpulkan semua dokumen dan mendapatkan izin. Situasi ini diamati di negara kita hingga 2018, hingga otoritas mengadopsi UU No. 340-F3.
Sekarang, untuk membangun bangunan tempat tinggal, Anda perlu mencurahkan pemerintah daerah untuk rencana Anda. Otoritas ini akan meninjau pemberitahuan Anda dan membuat keputusan akhir. Jika manajer tidak menemukan pelanggaran, maka persetujuan akan ada di tangan Anda!
Beberapa tahun yang lalu, seorang teman saya harus menghancurkan sebuah rumah. Dia menghabiskan 3 tahun untuk pembangunannya, lalu dia tidak bisa menyelesaikannya. Selain waktu, ia menginvestasikan banyak uang di rumah ini - setidaknya 1,5 juta rubel. Namun, dia harus menghancurkan bangunan itu dengan tangannya sendiri untuk mengembalikan tanah itu ke tampilan aslinya. Dan meskipun dia masih memiliki tanah ini, dia tidak dapat membangun apa pun di atasnya.
Ternyata, ada cagar alam yang dilindungi negara tidak jauh dari lokasi. Tetapi teman saya tidak mengetahui hal ini, karena pada suatu saat dia tidak meminta izin kepada pihak administrasi.
Ngomong-ngomong, bukan hanya temanku yang mengalami situasi yang tidak menyenangkan. Saya telah mendengar bahwa orang secara berkala menghancurkan bangunan, karena plot tanah mereka terletak di atas jalan raya, utilitas, dll. Itu juga terjadi bahwa tanah itu sama sekali tidak dimaksudkan untuk pembangunan perumahan rumah.
Untuk memahami semua ini, saya mengusulkan untuk berbicara tentang bangunan yang dapat Anda bangun dengan bebas di tanah Anda.
Ketika saya berbicara tentang pemberitahuan dan izin bangunan, yang saya maksud adalah satu dokumen. Itu harus dikirim ke administrasi, di mana itu akan dipertimbangkan dan izin dikeluarkan, atau dokumen akan diberikan sesuai dengan yang konstruksi dapat dimulai. Maka semuanya akan dilakukan dalam kerangka hukum.
Ternyata pihak berwenang memberikan izin untuk pembangunan objek yang bukan struktur modal. Perlu dicatat bahwa setiap saat undang-undang baru dapat diadopsi dan dikeluarkan yang akan mengubah segalanya.
Apa yang menyangkut bangunan non-modal?
Ini adalah benda-benda yang melakukan fungsi sekunder, melayani kebutuhan rumah tangga penghuni.
KUH Perdata mengatakan bahwa bangunan seperti itu "mengikuti nasib hal utama." Berikut ini adalah kata-kata yang aneh.
Anda juga dapat merujuk pada Kode Perencanaan Kota, yang mengatakan bahwa izin tidak diperlukan untuk pembangunan fasilitas tersebut:
- 1. Sarays dan bangunan luar lainnya.
- 2. Garasi (dalam hal tanah dimiliki oleh individu, dan bangunan itu sendiri tidak akan melayani tujuan komersial).
- 3. Kamar mandi dan ruang ketel.
- 4. Kolam dan sumur.
- 5. Struktur logam, yang meliputi tenda, awning, dapur musim panas, dll., yang tidak memiliki fondasi.
Ketika tidak ada konstruksi modal di situs, semua benda sementara harus "portabel" sehingga dapat dipindahkan tanpa mengorbankan fungsionalitas. Jika ini tidak terjadi, maka pihak berwenang akan sampai pada kesimpulan bahwa pemilik situs menggunakan bangunan untuk perumahan, tanpa membayar pajak.
Jika pembangunan ibu kota terdaftar secara resmi, objek sementara tidak perlu mendapatkan izin. Namun, mereka bahkan mungkin memiliki dasar.
Terimakasih telah membaca artikel ini! Saya akan sangat senang dengan suka Anda 👍 danberlangganan saluran saya.