Salam, para tamu dan pelanggan yang terhormat dari saluran saya!
Sebagian besar keluarga muda, sebelum memutuskan untuk tinggal di rumah pribadi, memulai hidup mereka bersama dengan apartemen di rumah seperti itu. Bangunan bertingkat tinggi monolitik dan monolitik memenuhi semua area bebas di tempat-tempat pusat kota yang kurang lebih besar.
Bahkan menjadi konyol bahwa pengembang membangun rumah, dan tidak menyediakan tempat parkir di sebelahnya, dan lebih sering daripada tidak, pembelian apartemen yang telah lama ditunggu-tunggu dengan uang hasil jerih payah tidak baik untuk apa pun memimpin. Di mana arsitek utama pemukiman ini hanya mencari?
Semuanya karena keserakahan... Pengembang minta maaf untuk tempat, maaf untuk area! Dia perlu menempatkan rumah di situs, dari mana dia perlu memeras keuntungan maksimum, jika tidak, setidaknya rumput tidak tumbuh. Kebanyakan tidak peduli dengan mereka yang membeli apartemen di sini.
Semakin tinggi rumah, semakin banyak penghasilan, karena Anda tidak perlu lagi berinvestasi di sebidang tanah ...
Tetapi, jika keadaan tidak begitu baik dengan lokasi pembangunan, lalu bagaimana dengan keandalannya? Lagi pula, semakin sedikit biaya yang dikeluarkan pengembang selama konstruksi, semakin banyak Anda bisa mendapatkan ...
Semuanya tidak begitu sederhana di sini. Beberapa hari yang lalu, saya berhasil berbicara dengan seorang mantan pengembang yang perusahaannya bangkrut di tengah kenaikan harga logam.
Faktanya, teknologi saat ini telah berkembang sedemikian rupa sehingga memungkinkan Anda untuk membangun gedung bertingkat dalam waktu yang sangat singkat. Misalnya, rumah 5-7 lantai dapat dibangun dalam 1 musim, dan pembangunan rumah 15-20 lantai, bersama dengan utilitas, cukup realistis untuk dipasang dalam 2-3 tahun. Muncul pertanyaan yang masuk akal, apakah aman mengambil apartemen di rumah seperti itu?
Ini adalah pertanyaan paling umum untuk pengembang. Bagaimana mereka bisa membangun gedung apartemen 50-100 dalam jangka waktu yang sama dengan pembangunan rumah pribadi yang relatif kecil? Apakah kualitas menderita?
Dalam 80% kasus, bangunan bertingkat didasarkan pada kerangka beton bertulang monolitik. Dan tidak ada pengembang yang akan mempertaruhkan kualitas konstruksi ini. Saya mengetahui dari pengembang bahwa pekerjaan produksi dirasionalisasi dan direncanakan dengan sangat hati-hati sehingga praktis tidak ada waktu luang untuk kru. Sederhana itu hilang...
Teknologi monolitik memungkinkan pekerjaan dilakukan dengan cukup cepat. Terlepas dari kenyataan bahwa beton memperoleh kekuatan penuh setelah 28 hari, dalam 3-5 hari pertama sudah mencapai 50% dari kekuatan maksimumnya, oleh karena itu, setelah waktu yang singkat seperti itu sudah dapat didirikan di lantai berikutnya dan di sini waktunya hanya tertunda oleh pemasangan bekisting dan konstruksi tulangan. bingkai. Oleh karena itu, kerangka monolitik tumbuh seperti jamur.
Masa pakai struktur bantalan beton bertulang monolitik adalah dari 100 hingga 150 tahun. Tapi, fasad adalah cerita lain. Seperti yang dikatakan pengembang, jika sangat sulit untuk menghemat uang pada fondasi dan bingkai monolitik, maka fasad dan insinyur - di sini banyak yang sudah melepaskan ikatannya dan pekerja migran mudah tertarik, yang melakukan keduanya tahu.
Itulah sebabnya, di setiap kota, kita dapat melihat contoh fasad gedung apartemen baru yang gagal. Entah batanya jatuh, atau plesternya terkelupas... Tentu saja, persentase rumah seperti itu kecil, tetapi Anda masih bisa bertemu dengan pengembang yang tidak bermoral.
Secara umum, pembangunan rumah yang cepat seharusnya tidak menghalangi orang untuk membeli, karena semua standar konstruksi dipatuhi di sini. Tapi, selalu sebelum membeli rumah yang belum selesai atau rumah "dari lubang", penting untuk mempertimbangkan peringkat dan reputasi pengembang. Penting untuk mengunjungi fasilitasnya yang sudah jadi, untuk menghargai pengalaman dan tanggung jawab. Pilihan terbaik adalah berbicara dengan pemilik apartemen di rumah yang sudah dibangun. Baru setelah itu realistis untuk menarik kesimpulan apa pun tentang keandalan dan kejujuran pengembang yang Anda pilih.
Terima kasih atas perhatian Anda, saya harap Anda menikmati artikelnya!