Item 1: Suhu
Salah satu indikator terpenting dari apartemen yang baik adalah suhu. Musim dingin di daerah kami dingin, jadi Anda hampir tidak ingin membungkus diri Anda dengan piyama hangat dan jubah mandi sepanjang musim panas. Pemilik properti dapat mengatakan apa pun yang mereka inginkan tentang ini, karena penting bagi mereka untuk menjual rumah mereka sesegera mungkin. Oleh karena itu, penting untuk bermain aman di sini. Saat Anda pergi untuk memeriksa apartemen, bawalah termometer dan letakkan di ruangan mana pun (jika ada sudut, letakkan di sana). Setelah tur dan percakapan dengan pemilik apartemen, kembali ke termometer dan periksa berapa derajatnya. Indikator paling optimal dan nyaman dianggap dari 21 hingga 25 ° C. Jika panas di apartemen di musim panas dan sangat dingin di musim dingin, itu berarti pertukaran udara dan isolasi termal di apartemen terganggu.
Poin 2: Tingkat kebisingan
Jika Anda membeli apartemen di rumah yang terletak di sebelah lokasi konstruksi atau jalan raya yang sibuk, maka Anda hanya bisa memimpikan keheningan. Namun, ini tidak semua alasan mengapa Anda mungkin merasa tidak nyaman. Jadi, di rumah-rumah Khrushchev biasanya ada dinding yang sangat tipis, dan Anda akan mendengar bagaimana tetangga berbicara, menyedot debu, menonton TV. Alasan lain adalah taman kanak-kanak atau sekolah terdekat. Jika Anda tidak ingin terus-menerus terganggu oleh suara asing, saat memeriksa apartemen, dengarkan baik-baik kebisingan: jika Anda dengan jelas mendengar lift mengemudi atau suara mobil yang lewat, maka rumah itu buruk isolasi kebisingan. Ada cara lain untuk memeriksa - nyalakan musik di telepon, tinggalkan di kamar, dan pergi ke dapur, lorong atau kamar mandi. Jadi Anda akan segera memahami seberapa baik Anda akan mendengar tetangga Anda, jika Anda masih memutuskan untuk membeli.
Poin 3: Jendela berkualitas
Jika apartemen memiliki jendela tua yang masih Soviet, jalankan tanpa melihat ke belakang. Mereka secara otomatis berarti bahwa Anda akan memiliki draf yang konstan dan insulasi suara yang sangat buruk. Jendela plastik yang baik adalah kunci untuk iklim mikro yang nyaman di apartemen, di mana kesejahteraan Anda secara langsung bergantung. Untuk memeriksa kualitas jendela, letakkan tangan Anda di atasnya. Bel alarm pertama adalah draft. Perhatikan juga suhu gelas itu sendiri: jika dingin di musim dingin dan panas di musim panas, maka ada sesuatu yang salah. Poin lainnya adalah adanya kondensasi atau es. Fakta ini menunjukkan bahwa jendela tidak bernafas atau membeku. Atau mungkin mereka tidak diinstal dengan benar.
Poin 4: Tekanan air
Seperti yang Anda ketahui, semakin tinggi apartemen, semakin buruk tekanan airnya. Situasinya sangat menyedihkan di pagi hari, ketika semua penghuni rumah akan bekerja, dan di malam hari, ketika orang-orang kembali setelah seharian sibuk bekerja. Oleh karena itu, disarankan untuk datang memeriksa apartemen pada jam-jam tersebut agar Anda dapat melihat gambaran lengkapnya. Pastikan untuk menyalakan keran di dapur atau kamar mandi untuk melihat aliran air. Jika dia lemah, pertimbangkan beberapa kali jika Anda bersedia menerimanya setiap hari.
Item 5: Lantai aman
Banyak juga tergantung pada kualitas lantai, jadi dengarkan baik-baik suara yang datang dari bawah saat Anda berpindah dari kamar ke kamar. Jika Anda dapat dengan jelas mendengar retakan atau derit, maka pemiliknya menghemat banyak saat memasang lapisan baru. Ada kemungkinan bahwa mereka hanya memutuskan untuk tidak membersihkan atau membongkar yang lama, akibatnya rongga yang tidak diinginkan terbentuk di lantai. Selain itu, jangan lupa bahwa keberadaan lapisan lama di bawah lantai dapat memicu munculnya jamur atau reproduksi serangga. Dalam hal ini, tidak ada pembicaraan tentang kebersihan apa pun.
Butir 6: Tata Letak
Sangat penting untuk melihat paspor teknis apartemen dan membandingkannya dengan apa yang Anda lihat di depan Anda. Ada kemungkinan bahwa pemilik saat ini membuat pembangunan kembali atau menghancurkan tembok, tetapi tidak melegalkan tindakan mereka. Jika Anda melihat ketidakkonsistenan, pastikan untuk bertanya kepada pemilik mengapa rencana tersebut berbeda dari keadaan perumahan saat ini. Setiap perbaikan yang terkait dengan pembangunan kembali tempat harus disahkan, disahkan dan dikonfirmasi dengan sertifikat dari BTI. Jika tidak ada, tetapi Anda masih membeli apartemen, bersiaplah untuk kenyataan bahwa Anda harus menghadapi tanggung jawab administratif. Anda akan diwajibkan atas biaya Anda sendiri untuk mengembalikan perumahan ke tampilan aslinya dan membayar denda. Perhatikan juga bahwa pembongkaran dinding penahan beban dapat menyebabkan keretakan atau keruntuhan sebagian.
Butir 7: Lokasi jendela
Pakar real estat tidak merekomendasikan membeli apartemen dengan jendela menghadap ke utara. Biasanya, kamar-kamar di ruang tamu seperti itu sangat gelap dan dingin setiap saat sepanjang tahun. Jendela yang menghadap ke selatan juga bukan solusi terbaik - Anda harus terus-menerus menyipitkan mata dari matahari, kekurangan oksigen. Selain itu, di musim panas akan sangat panas di apartemen dan lapisan pelindung di jendela tidak akan menyelamatkan hari.
Catatan: Pilihan yang sangat baik adalah apartemen dengan jendela yang menghadap ke barat atau timur. Dalam hal ini, keseimbangan sempurna akan tercapai.
>>>>Ide untuk hidup | NOVATE.RU<<<<
Butir 8: Kondisi pipa
Sangat penting untuk memeriksa pipa di dapur dan kamar mandi - mereka harus halus dan bersih. Setiap penyimpangan, noda, jejak karat adalah peringatan. Dan jika pipa juga bobrok, rapuh, maka bersiaplah untuk banjir yang akan segera terjadi, karena mereka dapat menerobos kapan saja. Akibatnya, baik apartemen Anda maupun tetangga di bawah akan kebanjiran. Poin penting lainnya adalah kondisi keran, katup, tuas. Mereka tidak boleh berkarat, mereka harus dipelintir dan dibuka dengan mudah dan tanpa susah payah. Cobalah untuk mematikan air di dapur - jika Anda sudah melakukannya dengan susah payah, bayangkan apa yang akan terjadi selama kecelakaan itu - Anda tidak dapat menyalakan keran tepat waktu dan mencegah banjir.
Hal ini juga membantu untuk mengetahui Mengapa tidak mungkin memasang tangga shower di apartemen domestik
Sumber: https://novate.ru/blogs/170220/53437/
INI MENARIK:
1. 5 hal dari tahun 70-an yang keliru dimasukkan dalam film tentang Stirlitz (video)
2. Mengapa polisi Amerika bersembunyi di balik pintu mobil ketika mereka tidak melindungi dari peluru
3. Mengapa tank memiliki jari ulat dengan topi ke dalam, dan traktor - ke luar? (video)