Saat menjual atau menyewa apartemen, faktor yang hampir paling penting adalah harga. Pemilik mana pun tidak akan mau menawar. Bukan rahasia lagi bahwa persepsi klien potensial tidak hanya dipengaruhi oleh lokasi atau area ruang tamu, tetapi juga oleh interiornya.
Perancang Victoria Korotetskaya memberikan 8 tips untuk membantu menaikkan biaya apartemen tanpa investasi besar.
8. Pembersihan
Apartemen yang bersih memiliki peluang yang jauh lebih baik untuk menarik pembeli. Tidak ada yang mau berurusan dengan jamur tua, jendela berdebu, atau bau tak sedap.
Kemurnian sempurna adalah taktik pemasaran terbaik. Pembersihan dapat dilakukan sendiri atau hubungi perusahaan pembersih.
7. Hapus kelebihan
Apartemen yang terlalu berantakan tidak terlihat menarik. Kelimpahan hal-hal menciptakan perasaan berantakan, akibatnya ruang hidup tampak lebih kecil dari yang sebenarnya.
Benda-benda dan furnitur tua dan rusak terutama merusak kesan. Kursi dengan kaki yang jatuh, seprai dengan bintik-bintik - lebih baik untuk menyingkirkan semua ini sebelum tahap menonton.
6. Terlalu kosong
Ekstrem yang berlawanan adalah kekosongan yang berlebihan. Tempat seharusnya tidak terlihat tidak berpenghuni. Tambahkan beberapa dekorasi - semangkuk buah atau vas bunga kering.
Jadi apartemen memiliki peluang sukses yang lebih baik. Ini terutama berlaku untuk opsi pengiriman. Ya, mungkin saja penyewa akan membeli semuanya sendiri, tetapi dekorasi yang minimal akan menciptakan kesan pertama yang baik.
5. Turun dengan barang-barang pribadi
Barang-barang yang bersifat pribadi tidak boleh dipajang. Ini termasuk tidak hanya pakaian, tetapi juga magnet kulkas, foto keluarga, kosmetik, penghargaan, dan diploma.
Hal ini dapat dikaitkan dengan dampak pada tingkat psikologis. Sehingga akan lebih sulit bagi calon pembeli atau penyewa untuk membayangkan apartemen tersebut sebagai miliknya.
4. pertanyaan hewan
Banyak orang tidak toleran terhadap bau anjing, kotoran kucing, atau bahkan memiliki reaksi alergi. Agar tidak mempersempit lingkaran klien potensial, lebih baik menyingkirkan jejak aktivitas vital hewan.
3. Lebih banyak tekstil
Tekstil mampu mengubah sebuah apartemen tidak seperti yang lain. Selimut lembut di sofa, tempat tidur baru (jika apartemen disewa), seprai di tempat tidur, bantal dekoratif, dan karpet akan membantu menciptakan suasana yang nyaman.
Akibatnya, pembeli tidak mau pergi. Bahkan jika setelah penjualan semua hal lucu ini hilang, kesan pertama pasti akan positif.
2. Tumbuhan
Langkah win-win lainnya adalah tanaman hidup. Mereka dapat digunakan untuk meramaikan lingkungan dan mengisyaratkan suasana yang sehat di rumah. Tapi jangan berlebihan - Anda tidak boleh meninggalkan bibit di ambang jendela atau yucca yang miring, yang seharusnya sudah ditransplantasikan sejak lama.
Juga, membuat foto untuk situs jual beli, Anda dapat membeli seikat bunga segar. Detail seperti itu pasti tidak akan diabaikan.
1. Foto profesional
Pentingnya poin ini tidak dapat terlalu ditekankan. Foto-foto apartemen yang berkualitas pasti akan menarik perhatian calon penyewa atau pembeli. Grading warna dan sudut yang tepat dapat membuat apartemen menjadi lebih baik dari sebelumnya.
Jika Anda memutuskan untuk menghemat uang dan memotret diri sendiri, perhatikan pencahayaan yang cukup dan foto berkualitas baik. Dalam hal apapun jangan memotret dalam gelap dan jangan memposting foto buram. Bangun bingkai sedemikian rupa sehingga tata letaknya jelas.
Berlangganan saluran Fields untuk menjadi yang pertama melihat postingan baru. Pendapat menarik di komentar dipersilakan. Jika Anda menyukai materinya - suka!
Facebook, Instagram, Dalam kontak dengan