Salam, tamu terkasih dan pelanggan saluran saya!
Banyak rumah peninggalan orang tua kita perlu dibangun kembali, karena mereka telah melayani dengan setia selama beberapa dekade, dan sekarang, mengingat munculnya berbagai retakan dan cacat, mereka harus dihancurkan atau dipulihkan, karena waktu adalah musuh paling desain!
Ini adalah rumah tua kami, yang kami beli 5 tahun yang lalu:
Itu tanpa area buta dan tanpa selokan, semua air dari atap masuk ke bawah fondasi, sehingga secara bertahap ia duduk dan retakan mulai terbentuk di tengah rumah:
Tidak hanya rumah-rumah tua yang perlu diperkuat, tetapi juga rumah-rumah, yang pemiliknya memutuskan untuk membangun loteng atau lantai dua yang lengkap di atasnya, dan dalam artikel ini saya akan menjelaskan pilihan yang masih digunakan oleh para master profesional dalam praktiknya, terlebih lagi, metode ini dapat diterapkan bahkan oleh satu orang dengan dirinya sendiri kekuatan.
Apabila terjadi kerusakan sebagian pada rumah karena cacat pada pondasi maka perlu dilakukan beberapa analisa yaitu untuk mengetahui penyebabnya. terjadinya kegagalan struktural dan memahami apakah perlu memperkuat sesuatu sama sekali atau cukup untuk menghilangkan penyebab terbukanya retakan pada dinding rumah. Dalam beberapa kasus, pekerjaan restorasi dapat dihindari dengan menghilangkan kelembapan dari pondasi, memasang drainase, memperbaiki area buta atau sistem drainase.
Namun, jika perlu untuk melanjutkan pekerjaan memperkuat fondasi, maka kami menganalisis kerusakan struktur, yang diekspresikan dalam retakan multidirectional, yang mengambil bentuk berikut:
1. Memisahkan dinding dan menyimpang dari sumbu vertikal
Alasan retakan semacam itu adalah karena deformasi tanah. dekat rumah:
A) Di dekatnya ada pohon yang ditebang. Akar pohon besar menempati volume sekitar 2-3 meter kubik di dalam tanah. Akar yang membusuk dari waktu ke waktu membentuk lubang di tanah, tanah mulai mengendap, dan rumah itu sendiri mengendap di belakangnya.
B) Di sebelah rumah, dibuat lubang pembuangan atau dibuat lubang di bawah permukaan pondasi lama.
C) Peletakan komunikasi dilakukan bertentangan dengan teknologi instalasi. Parit yang dalam di dekat rumah dan rongrongannya dapat menyebabkan dindingnya putus.
2. Draft sudut atau tengah rumah
Retakan serupa terjadi dalam kasus berikut:
A) Pembekuan dan pencairan tanah selanjutnya.
B) Merendam pangkalan (komunikasi bocor, banjir dengan air tanah, penghancuran area buta atau sistem drainase)
C) Dampak dinamis konstan di tanah (zona aktif seismik, getaran dari kereta api)
Mendapatkan
Faktanya, pondasi strip adalah balok di atas pondasi elastis dan perhitungan teknik dilakukan dengan cara ini. Jika menjadi basah, balok berfungsi sebagai elemen penopang dan penting untuk memperkuat sabuk penguat bagian atas, tetapi jika pondasi terjepit oleh tanah yang membeku, maka rangka bawah harus diperkuat.
Pekerjaan renovasi
Metode penguatan pondasi ini disebut penguatan melalui implementasi perebutan. Pegangan adalah segmen dengan panjang hingga 1 m, di mana pekerjaan sedang dilakukan. Jika sebuah tim bekerja, maka dimungkinkan untuk memparalelkan proses dan melakukan sekitar 6-8 segmen per hari kerja, mengalokasikan dua orang untuk setiap kejang. Jika pekerjaan dilakukan secara mandiri, maka pekerjaan dilakukan dengan kejang bergantian, sementara tidak menyelesaikan bagian pertama, Anda tidak dapat melanjutkan ke bagian kedua.
Jadi, kami mentransfer dimensi pondasi ke lembaran.
Solusi paling rasional adalah melakukan pekerjaan di setiap bagian keempat, agar tidak melemahkan tanah bantalan.
Penggalian alternatif di bawah sol pondasi dilakukan. Kedalaman terowongan tergantung pada kondisi lokal, jika Anda perlu pergi di bawah tanda titik beku, maka kami akan terus menggali kedalaman yang dibutuhkan, jika kita memperkuat bagian penyangga pondasi, maka ketebalan bagian penyangga sudah cukup 20-25 cm.
Dalam proses pengerjaannya, sangat penting untuk memberikan perlindungan dari hujan.
Penguatan struktur juga dilakukan di beberapa bagian dengan tumpang tindih yang diperlukan dari tulangan. Di samping, penguatan melampaui pegangan, menembus tanah.
Pelaksanaan pekerjaan dengan bergulat:
Saat menempatkan beton pada bekisting, bagian yang baru harus dibeton setidaknya 10 cm di atas kaki pondasi lama:
Ini sangat penting. Hanya dengan pelaksanaan pekerjaan ini, tekanan dibuat di sol pondasi lama, dan pada titik kontak ini, beton paling sedikit rentan terhadap penyusutan dan pembentukan celah udara lapisan dingin. Saat menempatkan beton, yang terbaik adalah menggunakan vibrator yang dalam.
Setelah setiap tembakan keempat diselesaikan dan beton memperoleh 30% dari kekuatan mereknya (3-4 hari), kami melanjutkan ke batch berikutnya, mengganti bagian dengan cara yang sama (setiap keempat).
Dengan cara yang sama, sabuk atas diperkuat, hanya dalam hal ini bukan penggalian di bawah fondasi, tetapi ekstraksi bagian-bagian dinding rumah. Karena fakta bahwa di sini juga perlu untuk tumpang tindih tulangan, dan tidak mungkin untuk menembus dinding batu, tidak seluruh bagian dinding yang diekstraksi dibeton, tetapi hanya bagian tengahnya untuk meninggalkan saluran keluar perlengkapan.
Pada akhirnya, pondasi strip berbentuk pondasi pracetak-monolitik, yang saling berhubungan dengan tulangan tulangan. Fondasi seperti itu sudah dapat dengan mudah bekerja di tanah dan mendistribusikan kembali beban dari rumah superior ke pondasi secara merata.
Dia tidak lagi takut akan banjir lokal atau badai salju yang membekukan.
Saya ingin mencatat bahwa dalam banyak kasus, sama sekali tidak perlu menggali seluruh fondasi, tetapi itu akan cukup untuk memperkuatnya dengan cara yang sebagian dijelaskan dalam artikel (seperti fondasi kolumnar). Dan tentu saja, dalam hal ini, kita perlu melakukan perhitungan struktur, dengan mempertimbangkan sifat-sifat tanah, untuk menyediakan area penyangga yang dibutuhkan di tanah.
Semoga artikel ini bermanfaat bagi Anda. Terima kasih atas perhatian Anda!